En exclusivité chez LAGUNE IMMOBILIER Dans une résidence neuve, sécurisée et tout juste livrée, découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée, prêt à emménager. Idéalement situé, à deux pas de la mer et des commodités, il offre un cadre de vie confortable, moderne et paisible. Avec 63 m² habitable et un balcon de 26 m², vous profitez d’un total de 89 m² de surface utile. L’appartement se compose de deux chambres, d’une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon équipé (point lumineux, prise électrique et point d’eau), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviette, d'un WC indépendant. La cuisine reste à aménager selon vos envies. Vous bénéficierez de prestations de qualité : climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, portes blindées, accès PMR. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un digicode, de beaux espaces communs, deux locaux à vélos, ainsi que deux places de stationnement (une privative, une invitée). Charges de copropriété : 690 € par an. Avis aux retardataires : s’il vous reste un soupçon de regret de ne pas avoir acheté dans cette somptueuse résidence… une dernière opportunité vous tend les bras. Ne la laissez pas filer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Elodie au 07.78.57.48.85 dès maintenant. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Code postal 66420
Surface habitable (m²) 62,69 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,69 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2024
Quartier Le Village
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 690 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 307 400 €
Charges 57,50 €
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